Вопрос-ответ

  1. Как заехать в «Ростошинские пруды»? Местоположение.

    Очень удобно! Вы можете заехать с Загородного шоссе (Объездная), поворот на автодром. В скором времени планируется открытие дополнительного въезда (дорога уже построена) с Нежинского шоссе (кольцо м-на «Клондайк»).

  2. Где расположен офис продаж?

    Офис продаж располагается непосредственно на территории жилого комплекса. С Загородного шоссе поворот на автодром, 3 км по прямой дороге. Справа от дороги вы увидите указатели на офис продаж – мимо не проедите.

  3. Сколько всего участков в жилом комплексе?

    Вся территория жилого комплекса размежевана на 939 земельных участков. Размер оптимальный. С одной стороны, на данное количество земельных участков предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры. С другой стороны, такой жилой комплекс не будет шумным и «загазованным» как город.

  4. Какого размера участки?

    Земельные участки в «Ростошинских прудах» от 6,5 до 15 соток. Поэтому каждый сможет найти, то, что ему нужно. И тот, кто стремится минимизировать затраты на покупку земли и тот, кто хочет иметь большую территорию.

  5. Участки приобретаются в собственность?

    Да. Сразу после полной оплаты договора происходит регистрация перехода права собственности в УФСР, и вы получаете свидетельство о собственности.

  6. Какую прописку будут иметь жители «Ростошинских прудов»?

    Жители «Ростошинских прудов» будут иметь городскую прописку, т.к. наш жилой комплекс относится к муниципальному образованию – Ленинский район г. Оренбург

  7. Какие коммуникации будут в жилом комплексе?

    Жители «Ростошинских прудов» получат все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение (центральная канализация), газ, дороги в щебне на проектную отметку.

  8. Когда будут готовы коммуникации?

    На данный момент завершаются строительство электросетей, их прокладка по улицам. Ведутся активные работы по строительству системы водоснабжения и водоотведения. Сдача ее в эксплуатацию запланирована на 2013-2014 год. Газ – 2014 г. Свет – 2013г. Отсыпка дорог завершена в большей части поселка.

  9. Планируются ли строительство детского сада и школы?

    Обязательно! «Ростошинские пруды» - достаточно крупный жилой комплекс, поэтому данные объекты включены в генеральный план «Ростошинских прудов». Генеральным планом города заложено строительство 1 школы (на 400 мест) и 2 детских садов (по 100 мест).

  10. Сколько будет стоить дальнейшее содержание и обслуживание жилья?

    Данная сумма будет определяться товариществом собственников жилья. Оплата коммунальных услуг будет осуществляться в зависимости от городских тарифов и объема потребления.

  11. Почему 2 отдельных договора на земельный участок и коммуникации?

    Дело в том, что 2 разных юридических лица отвечают за продажу земельных участков и за строительство коммуникаций.

  12. Есть ли обязательный подряд на строительство?

    Обязательного подряда нет. Вы сами выбираете, какой дом строить, с какой строительной организацией сотрудничать. Мы можем порекомендовать Вам наших партнеров, но выбор всегда остается за вами.

  13. Что делать, если нет всей суммы сразу?

    Для этих целей у нас предусмотрена беспроцентная рассрочка на 6 месяцев (30% - предоплата, остальное в течение 6 месяцев). Так же вы можете воспользоваться ипотечным кредитом. Мы сотрудничаем с АКБ «Форштадт» (ЗАО), ОАО «Россельхозбанк», ОАО «Сбербанк». Вы так же можете выбрать любой банк не из этого списка.

  14. Можно ли приобрести один участок на двоих?

    Да, такая практика существует. Каждый получает свидетельство на часть участка. Но в этом случае у вас будет один почтовый адрес.