Средняя площадь элитного жилья в Москве, которое доступно за $1 млн, в мае 2021 года составила 77 кв. м, что меньше на четыре «квадрата» по сравнению с прошлым годом. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «Индекс миллиона» международной консалтинговой компании Knight Frank.

Фото: ТАСС
Как отмечается, условная площадь элитной жилой недвижимости стоимостью $1 млн уменьшилась во всех районах Москвы, где выставлены высокобюджетные проекты, кроме Плющихи (+3%), Таганского района (+4%) и Раменок (+7%). Сильнее всего показатель сократился в Дорогомилово (-43%), на Сретенке (-26%) и в Пресненском районе (-17%).
Предельное сокращение доступных к покупке квадратных метров за $1 млн в Дорогомилово обусловлено существенным изменением средневзвешенной стоимости предложения до 830 тысяч руб./кв. м (+87% в годовой динамике), указывают авторы исследования.
Динамика Сретенки объясняется повышением цен и продажей большей части лотов в ЖК Turgenev, а также завершением реализации ЖК «Клубный дом на Сретенке».
Сокращение доступности элитного жилья на Пресне обусловлено сокращением объемов предложения в ЖК Lucky (примерно втрое) и ЖК Eleven (почти вдвое). На стоимости в районе также отразился вывод в продажу ЖК Sky View.

Бизнес нашел способ снизить цены на первичное жилье

«Деловая Россия» адресовала вице-премьеру Марату Хуснуллину предложения, которые могли бы помочь в сокращении сроков строительства и уменьшении его себестоимости. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на соответствующее письмо.

Фото: ТАСС
Бизнес считает целесообразным упрощение процедуры подключения новостроек к инженерным и коммунальным сетям, следует из письма. Поэтому предлагается законодательно установить право девелоперов выносить инженерные сети с участков под строительство своими силами.
Предлагается также разрешить вносить плату за техприсоединение домов к сетям с учетом этапов стройки.
Ценам на жилье предрекли долгосрочный рост
Реализация инициатив поможет сократить сроки строительства и себестоимость квартир в среднем на 15%, заявил председатель комитета «Деловой России» по строительству Владимир Кошелев.
Благодаря сокращению сроков возведения увеличится предложение, соответственно, будет удовлетворяться спрос, считает он. В результате, по словам Кошелева, можно будет эффективно управлять стоимостью жилья.
Конечная цена на жилье для потребителей может упасть на 3-5%, считает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

Спрос рухнул: Россияне отвернулись от Турции

В апреле спрос на аренду жилья в Турции среди россиян снизился почти вдвое. Об этом сообщает «Лента.ру».

Фото: РИА Новости
13 апреля, как сообщал «Рамблер», вице-премьер Татьяна Голикова объявила об ограничении с 15 апреля до 1 июня регулярного и чартерного авиасообщения с Турцией для профилактики завоза коронавирусной инфекции.
Согласно данным Turk.Estate, до тех пор спрос среди россиян на аренду жилья в Турции рост в течение трех месяцев подряд. В апреле он снизился по сравнению с мартом на 44%. В частности, в сегменте аренды частных домов и вилл было зафиксировано падение спроса на 46%, в сегменте аренды квартир — на 43,5%.
При этом по сравнению с апрелем 2020 года в апреле 2021-го спрос на аренду недвижимости в Турции среди россиян вырос почти на 60%.